菲律宾 麥克坦島 Mactan Island 位于菲律宾中部的一个珊瑚岛，岛上地势低平，有长满红树的大片沼泽地。岛形长方形，是 宿雾省Lapu Lapu City 的一部分，面积62平方公里(24平方哩)。居民主要从事捕鱼和种植椰子，有美国军用机场和国内第二大机场 此趟选择入住了两家5星级酒店，第一家….. Movenpick Hotel Mactan Island 这间海滨酒店坐落于Mactan Island 顶端，距离 Mactan Island 国际机场仅 10 分钟路程 Movenpick Hotel Mactan […]
经过了这几年的努力与付出，今天终于能站上了国际舞台，荣获东盟国家2017年度最佳房产中介公司大奖 感谢我的父母把我带到这个世界，谢谢您们的养育之恩，感谢我的伙伴们一路来与我并肩作战，你们是最棒的！
生态旅游 是一种可以让游客接近和回归大自然的健康旅行，游客游览观光自然风景时，能通过旅游探索自然奥秘，了解和认识大自然，给小孩进行环境教育，从中也可以让游客们学习了解各类农业，产品制造过程，品尝及购买，实现农业生产的高附加值。生态旅游也让游客们抛开城市的繁忙与生活压力，让身与心在大自然的环境下好好休养，除此之外也能增加一起同行的家人或朋友之间的亲密感。 而坐落在槟城西南区的浮罗山背、绝对是生态旅游度假区的首选！ 浮罗山背 Balik Pulau 位于槟岛西南部，从乔治市到浮罗山背需要45分钟至1小时车程，从槟城机场过去只需30分钟（视交通情况而定）浮罗山背是远离繁华市中心的一个小镇，在山的另一头，世外桃源的浮罗山背是闻名的榴梿盛产地，更被誉为“槟城的香格里拉”。这里可以让大家体验大自然生态，以及单纯朴实的小镇风情。 浮罗山背的市区 浮罗山背的壁画 浮罗山背除了闻名于榴梿、豆蔻和 Laksa之外，还有什么能吸引游客呢？ 答案就是它的 “生态旅游” 近年来，浮罗山背的生态旅游发展蓬勃，短短几年内就开发了最少10个生态旅游景点，其中40%是由道地居民所经营。每逢周末，假日或学校假期，都吸引很多本地和海外游客到来，使当地的生态旅游出现一片欣欣向荣的景象。 Audi Dream Farm 梦田休闲农场 开放时间：每天 8am – 6pm 地址：145 U1, […]
马来西亚云顶高原/云顶世界娱乐城 位于海拔6千尺以上，距离吉隆坡市大约1个小时的车程。云顶高原天气非常凉爽, 全年平均温度大约只有15至20℃，是我国最佳最著名的旅游胜地，也是东南亚最大的高原避暑旅游胜地, 每年超过2千万游客到访。当乘坐缆车或自驾抵达山顶的时候，会看到云雾环绕着建筑物，感觉好像真的要到了云的顶端这样 这里有马来西亚唯一合法及世界级水准的赌场，国际著名的云星剧场，山顶全新 Sky Avenue 购物广场，半山刚刚开幕的云顶名牌折扣商城 Genting Premium Outlets 简称 GPO，草莓园，还有万众期待，正在如火如荼建设中的全球首座20世纪福斯主题游乐园 Fox Century Theme Park。无论是男是女，8岁或80岁，都非常适合！ 云顶高原山顶有5座酒店，提供1万间客房，虽然如此, 这里的酒店每年入住率高达90%（全马最高) 房间价格也不便宜，旺季时5星级套房可卖马币1千以上，不愧于东南亚著名旅游胜地的称号！而今天要为大家介绍的，就是这家位于云顶高原山顶，第6座投入营业的酒店 Grand Ion Delemen Hotel, Genting […]
大约在5或6年前，槟城 Teluk Kumbar 有个酒店公寓服务式项目，也可称为旅游产业项目。套房式单位大约800多至900多尺，可住4人，整栋共有两百多个单位。还记得那时候开发商每方尺卖1千块，就等于每个单位售价大约800多千，回酬配套就是买家每个月固定收租6至7%。那个时候很多人都说这个地区 Teluk Kumbar 哪里可能卖到1千块？哪里可能给到这么高的租金回报？只有傻瓜才去买！虽然如此，市场上还是有些精明的投资者，最后开发商还是把所有单位卖完。 3年后这个项目建好，开始酒店营业至到今天，淡季时套房可卖马币400一晚，旺季，周末和特别假日每晚可卖到马币700或800，每个月入住率不少于70%。之前的买家不但每个月稳收高租金回报，而且这家酒店也闻名槟城，那些之前讲风凉话的人肯定傻了眼，必定后悔没有买到，有买到的也会后悔为什么当初没买多几间！ 这就是一个最真实的例子，它告诉了我们如今的旅游产业如何赚钱，有多靠谱！自从有了廉价航空，公共设施建设和网际网络发展进步，全世界的旅游业发展也迅速起来，也造成酒店业有今天的兴旺。 通常能用于酒店服务式的产业，单位售价都会比普通住宅产业来得高，为什么？很简单！因为它是商业产业，在我国的法律上，它可用于酒店或服务式公寓用途，并能带来更高的租金回报。打个比如，一晚出租马币400，一个月出租15晚好了= 400 x 15 = 6000。一个月只租15晚就有马币6000收入，租出20晚就有8000，即使扣除了一些日用消费，收入也非常乐观。如果遇到旺季和学校假期，收入更高，这是普通住宅产业根本做不到的一回事！ 无可否认，旅游产业的缺能比其它类型的产业带来更高和更稳的租金回报，而且还是长远的回报！目前市场上已经开始了此类型的产业投资，这就是一个新趋势，还在犹豫什么？是时候进场了！ 投资前必须注意，在我国真正的旅游产业/酒店或服务式公寓产业，本身一定要是商业用途Title, 比如 Commercial Service Apartment 等。住家 Title 绝对不能用于酒店服务式模式用途。 这就是我所说的，5年前每方尺卖1千块，位于槟城 […]
2017年6月，第2次到马尔代夫放空，也是第2次乘坐水上飞机 这次入住的度假岛屿和酒店 – Veligandu Island Resort Maldives 一座5星级的度假酒店和岛屿，从马里乘搭水上飞机大约20分钟到达 此岛屿算大不大，算小不小，算中等SIZE吧, 不过酒店设备非常齐全 Veligandu Island Resort 大约有70间客房，分3种房型，即按摩池沙滩别墅（Beach Villas），水上别墅（Water Villas），和按摩池水上别墅（Jacuzzi Water Villas）尽管这里的客房绝大部分都为水上客房，但是岛上的环境依旧保持得相当好，尽可能的呈现给游客一个最原始状态。所有客房的设施一应俱全，而且热带风情浓厚。 这次也是入住 Jacuzzi Water Villas 按摩水上别墅，包吃包喝 All Inclusive […]
这家 SOMTAN 泰国餐馆，在曼谷可算是数一数二的，好吃又便宜。曼谷有几家分行，其中一家就在 SIAM SQUARE 一带，Siam Paragon 对面。 芒果沙拉，又酸又辣，棒极了。 香又脆口的泰式煎鱼。 这个炸鸡翅膀，一定要试！ ******************************************************************************************************************************************
近年来，泰国经济在各个领域内持续保持高增长的潜力，其中包括房地产业。由于泰国地理位置优越和近年来曼谷与芭提亚公共建设发展，越来越多国际投资者也开始步入泰国的房地产投资。而我从2016年3月开始直到9月期间，花了近6个月的时间到泰国当地考察，终于在2016年9月份开始，开始搞了第一次前往泰国购房活动，而我们的投资目标城市为泰国曼谷和芭提雅，半年内一共举办了5团，也成功售出多个单位。 参观单位Showroom 泰国政府正在大力发展曼谷公共设施，本来的3条地铁和天铁线，未来几年内将增设至10条线，导致近年来许多国际投资者开始投资曼谷房地产，使曼谷房地产价格不断上升。 为顾客解说新楼盘 由于曼谷房价较高，公寓单位面积会比马来西亚来得小，通常套房式或1房式单位面积从两百多尺以上，两房式单位面积大约在400多或500多尺起，较少提供3房式单位。位于市区内与靠近天铁站或地铁站的公寓房产，售价大约每方尺马币1千多至4千。由项目地点定论价格。 泰国楼盘的特处，连共用走廊都弄得像5星级酒店一样。 大部分单位都备有全室内装修和家具，让国外买家不必烦恼装修和家具问题。 公寓设施齐全, 有些项目还备有空中酒吧和餐厅. 我们所投资的项目大部份都靠近天铁站和地铁站，非常方便。 和顾客们合照. 更多详情、请联系 013-4888833 ********************************************************************************************************************************************
这一趟来曼谷，主要是公干，带了一些顾客来看新楼盘，也顺便庆祝情人节，一举两得！ RED SKY BAR BANGKOK, 曼谷数一数二的SKY BAR, 位于市中心 CENTARA GRAND 酒店屋顶，第56层楼。 在曼谷的高空享用情人节晚餐，浪漫又超棒的感觉。建议女生备带外套，有点冷。 食物味道很好，不像其它SKY BAR只吃气氛，食物一般。 RED SKY BAR 一共有两层楼，楼下用餐，楼上只给顾客喝酒。5星级酒店消费，两人晚餐FINE DINING一共马币800块。 在这可望到全曼谷夜景。 非常不错的经验，值得一试！ *****************************************************************************************************************************************************
第二次来到首尔，这次没跟团，自游行，其实首尔并不难走，很方便，地铁很完善，满街都是德士。来到首尔什么都不担心，只怕钱不够用罢了，呵呵。 从首尔塔拍下去的首尔市景 这次过来，住在明洞一带的酒店，方便购物！ 韩国就是流行这些 LOK LOK，满街都是。 首尔塔 日落首尔 明洞不止是购物天堂，也是小吃天堂。一档档的美食就在您面前！ 这个好吃！烤龙虾。 这里的建筑物有点欧风 韩国人的传统食物 – 好吃！ 超 in 的店屋 韩国人参鸡汤，来到韩国不吃就等于没来过！ 吃完鸡汤看表演去。。。 首尔郊外的风景超棒 韩国瑞士村 非常好吃的 BARBECUE 烤鸡，韩国必吃美食之一。 每次来到韩国，一定会吃他们的水饺。 […]
